- 回答者：卖房子的小常
关于海南和福建的养老居住最佳地段，这两个省份都有其独特的优势和特点。以下是两地的一些推荐地点：
海南：
1. 三亚：作为海南的热门旅游城市，三亚拥有优美的自然环境和丰富的旅游资源。此外，三亚的气候温暖舒适，适合养老居住。
2. 海口：作为省会城市，海口拥有更多的医疗、教育和商业资源。同时，海口的空气质量也很好，非常适合居住。
在海南养老，需要注意以下几点：
* 海南的气候较为湿热，需要做好防晒和通风工作。
* 海南的物价相对较高，尤其是食品和住房价格。
* 在选择养老地点时，需要考虑交通便利性等因素。
福建：
1. 厦门：厦门是福建的发达城市之一，拥有优美的自然环境和丰富的文化底蕴。同时，厦门的气候温和宜人，非常适合养老居住。
2. 福州：作为省会城市，福州拥有更多的教育、医疗和商业资源。同时，福州市区的环境也很优美，适合居住。
在福建养老，需要注意以下几点：
* 福建的气候较为湿润，需要根据季节变化适当增减衣物。
* 福建的物价相对稳定，但也需要根据自己的经济能力进行选择。
* 在选择养老地点时，需要考虑交通便捷性等因素。
至于冬天是否冷，这主要取决于具体的地理位置和气候条件。海南和福建在冬季都相对较暖和，但海南因为靠近赤道，所以整体上比福建更温暖。然而，这并不意味着海南就没有寒冷的时候，只是在整体上海南的气候更为温暖湿润。
总的来说，无论是海南还是福建，都有其适合养老居住的优质地段。在选择养老地点时，建议根据自己的实际情况和需求进行综合考虑。
售楼小茅：越来越多外地人选择在福建买房，将第二故乡定在福建。福建独居特色的民族风情。也正是由于福建独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来福建买房。
臻房网友毕女士：近年来，国家出台调控政策，福建房地产市场趋于稳定。过早买房会限制年轻人对梦想的追求，所以他劝年轻人不要急着买房。就算想福建买房，也最好等到合适的时候。
福建小汤：供需矛盾，商品少了，买的多了，此时的市场是“卖方市场”，价格自然就贵了。就房地产而言，福建近几年土地紧缩较为严重，地块出让数量明显减少，拍卖成交方面也是屡次被叫停，这直接影响了新楼盘的入市。跟2015、2016年相比，近两年烟台市场的新楼盘数量骤减，几宗比较热门的地块，也已经远离中心，开始向郊区拓展。
臻房网友谢女士：在福建买房，尤其是刚需买房，选地段应该重点注意这些方面：福建小区周边的交通环境、生活设施配套，比如超市、商场等。建议在经济实力不是很强的情况下，首先考虑交通因素。不仅上下班出行压力小，想去哪儿都很方便。
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